TOD展示中心及TOD售楼部劳务外包服务项目
- 2023-06-06
项目名称: TOD展示中心及TOD售楼部劳务外包服务项目
招标公司: 成都轨道资源经营管理有限公司
来源: 成都政府采购网
中标公司: 成都万科物业服务有限公司
( TOD展示中心及TOD售楼部劳务外包服务项目 )评标结果公示
日期： 2022-12-09
项目及标段名称 TOD展示中心及TOD售楼部劳务外包服务项目
项目业主 成都轨道资源经营管理有限公司 项目业主联系电话 028-68448941
招标人 成都轨道资源经营管理有限公司 招标人联系电话 028-68448941
招标代理机构 / 招标代理机构联系电话 /
开标地点 成都市公共资源交易服务中心 开标时间 20221208 - 09:30:00
公示期 2022年12月12日~2022年12月14日 投标最高限价(元) 7680000
中标候选人及排序 中标候选人名称 投标报价（元） 经评审的投标价（元） 综合评标得分
第 一 名 成都万科物业服务有限公司 不含税报价：5800000.00税率：6%含税报价：6148000.00 5800000.00 0
第 二 名 成都兴昊物业服务有限公司 不含税报价：5800054.56税率：6%含税报价:6148057.83 5800054.56 0
第 三 名 深圳市莱蒙物业服务有限公司 不含税报价：6109420.00税率：6%含税报价：6475985.20 6109420.00 0
第 一 中标候选人项目管理机构主要人员
职务 姓名 执业或职业资格 职称
证书名称 证书编号 职称专业 级别
项目负责人 陈小凤 毕业证书 106107202005011895 工商管理 本科
项目技术负责人 0 0 0 0 0
第 二 中标候选人项目管理机构主要人员
职务 姓名 执业或职业资格 职称
证书名称 证书编号 职称专业 级别
项目负责人 冯敏 学位证书 1061032010001804 微生物学 硕士
项目技术负责人 0 0 0 0 0
第 三 中标候选人项目管理机构主要人员
职务 姓名 执业或职业资格 职称
证书名称 证书编号 职称专业 级别
项目负责人 廖友彬 毕业证书 65511304184839430 人力资源管理 本科
项目技术负责人 0 0 0 0 0
第 一 中标候选人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
万科（成都）企业有限公司 2022年万科营销案场综合服务 20220101 20221231 38214228.00 38214228 /
成都市南阳帝景置业有限公司 金域华府前期物业服务 20210719 20221209 8515592.28元 8515592.28 /
成都万兴产城置业有限公司 天府万科云城专属物业服务委托合同 20190101 20211231 10970495.00元 10970495 /
新疆软件园有限责任公司 新疆软件园物业服务 20190825 20220824 24010000.00元 24010000 /
锦江区蓝谷地A区第三届业主委员会 蓝谷地A区物业服务合同 20200606 20250605 20001702.00元 20001702 /
成都万兴产城置业有限公司 天府万科云城项目北地块前期物业服务 20190725 20221209 26321000.00元 26321000 /
成都盛世经纬房地产有限公司 新津县吉宝沁风御庭前期物业服务 20220630 20221209 17577270.96元 17577270.96 /
成都锦乐置业有限公司 百悦名城前期物业服务 20210930 20221209 15352894.30元 15352894.30 /
成都万科成华置业有限公司 万科钻石广场前期物业服务 20120724 20221209 12011238.00元 12011238 /
成都万川置业有限公司 万科新川荟大厦前期物业服务 20200716 20221209 22848000.00元 22848000 /
中国人民解放军陆军勤务学院 中国人民解放军陆军勤务学院 20220309 20241231 85682293.92元 85682293.92 /
万科（成都）企业有限公司 2021年万科营销案场综合服务 20210101 20211231 36751806.00元 36751806 /
成都万科天新置业有限公司 天府锦绣（二期）2号地块前期物业服务 20200623 20221209 1083572.50元 1083572.50 /
万科（成都）企业有限公司 前置管家服务合同 20220101 20221231 12777600.00元 12777600 /
万科（成都）企业有限公司 2020年万科营销案场综合服务 20200101 20201231 42424549.00元 42424549 /
成都传媒文化置业有限公司 万科天荟城项目前期物业服务 20181130 20221209 商业：8781288.00元；写字楼：25636810.80元 34418098.80 /
成都印合信置业有限公司 成都华贸广场前期物业服务补充协议 20200101 20221231 7056000.00元 7056000 /
成都华贸兴蓉置业有限公司 华贸广场办公楼 20200101 20221231 14405754.00 14405754 /
成都天府新区人力资源开发服务有限公司 天府英才中心楼内专属物业服务 20210810 20230809 8073000.00元 8073000 /
成都长城实业集团有限公司 长城创想中心前期物业服务 20211130 20221209 9629376.00元 9629376 /
成都金隅大成房地产开发有限公司 金隅陇熙中心前期物业服务 20180901 20230831 34489965.20元 34489965.20 /
成都首钢房地产开发有限公司 首钢蓉城里前期物业服务 20181230 20221209 10120000.00元 10120000 /
成都市兴光华城市建设有限公司 光华壹号花园二期前期物业服务 20181228 20221209 9755481.60元 9755481.60 /
成都中万锦天置业有限公司 万科翡翠传奇前期物业服务合同 20181226 20221209 20589515.00元 20589515 /
第 一 中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 技术负责人
成都传媒文化置业有限公司 万科天荟城项目前期物业服务 20181130 20221209 商业：8781288.00元；写字楼：25636810.80元 34418098.80 陈小凤
第 一 中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
第 二 中标候选人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
成都华气厚普机电设备股份有限公司 成都华气厚普机电设备股份有限公司高新西区基地物业管理服务 20190401 20220331 12600000.00元 12600000 陆君
大唐云南发电有限公司 大唐云南生产调度指挥中心大楼2020年-2021年物业服务 20200101 20211231 15521100.38元 15521100.38 冯敏
四川江铜稀土有限责任公司 四川江铜稀土有限责任公司物业服务 20190901 20220831 12583781.76元 12583781.76 席建鹏
成都轨道资源经营管理有限公司 成都地铁场段2022-2023年物业服务项目C标 20220901 20231231 11153472.20元 11153472.20 席建鹏
第 二 中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 技术负责人
大唐云南发电有限公司 大唐云南生产调度指挥中心大楼2020-2021年物业管理服务项目 20200101 20211231 15521100.38元 15521100.38 冯敏
第 二 中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
第 三 中标候选人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
深圳水榭花都房地产有限公司 水榭春天三期 20120430 20211231 7194332.00 7194332 /
莱蒙置业（成都）有限公司 莱蒙都会 20140701 20211231 12678931.00元 12678931 /
四川轻化工大学 四川轻化工大学宜宾校区 20210106 20241231 16342922.00元 16342922 /
第 三 中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 技术负责人
莱蒙置业（成都）有限公司 莱蒙都会 20140701 20211231 12678931.00元 12678931 廖友彬
深圳水榭花都房地产偶限公司 水榭春天三期 20120430 20211231 7194332.00元 7194332 廖友彬
第 三 中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工（交工）日期 建设规模 合同价格（元） 项目负责人
其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况
投标人名称 投标报价（元）或否决投标依据条款（投标文件被认定为不合格所依据的招标文件评标办法中的评审因素和评审标准的条款） 经评审的投标价（元）或否决投标理由（投标文件被认定为不合格的具体事实,不得简单地表述为未响应招标文件实质性内容、某处有问题等） 综合评标得分或备注
深圳市卓越物业管理有限责任公司 不含税报价：6424682.00 税率：6% 含税报价：6810162.92 6424682 0
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司 不含税报价：6453100.82 税率：6% 含税报价：6840286.87 6453100.82 0
佳兆业物业管理（深圳）有限公司 不含税报价：6154161.50 税率：6% 含税报价：6523411.19 6154161.50 0
南京弘阳物业管理有限公司 不含税报价：6521032.40 税率：6% 含税报价：6912294.34/第五章“投标文件格式”第二项“授权委托书”注第（2）“法定代表人委托他人投标的，委托代理人应是投标人本单位的人员（提供最近6个月的社保缴纳证明）”；投标须知前附表第10.14条“特别提醒”第（2）项“投标人在投标文件中应提供有效的证件” 授权委托书委托代理人未提供社保证明文件 /
其它需公示的内容 无
监督部门名称及监督电话 项目审批部门 成都轨道资源经营管理有限公司 联系电话 028-68448941
行业主管部门 成都轨道资源经营管理有限公司 联系电话 028-68448941
异议投诉注意事项 1.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
2.投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉前应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。投诉书应当符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。
3.对评标结果的投诉，涉及投标人弄虚作假骗取中标的由行业主管部门负责受理，涉及评标错误或评标无效的由项目审批部门负责受理。
4.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。
5.应先提出异议没有提出异议，超过投诉时效等不符合受理条件的投诉，有关行政监督部门不予受理；
投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
招标人主要负责人签字、盖章: 招标代理机构主要负责人签字、盖章：
注：1.实行电子评标的，中标候选人公示的内容作为评标报告的一部分，由评标软件自动生成，评标委员会复核，招标人或其委托的招标代理机构电子签名和签章确认；还没有实行电子评标的，招标人应根据公示标准文本要求，严格按评标报告和投标文件真实完整地填报公示信息，不得隐瞒、歪曲应当公示的信息，并对填写的中标候选人公示内容的完整性、真实性、准确性和一致性负责。表中所有空格内容均须填写，不得空白，如确实不须填写或无法填写，应在空格中填写“无”。
2.中标候选人是联合体的，“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。
3.表中的“中标候选人类似业绩”和“中标候选人项目负责人类似业绩” 应填写中标候选人在投标文件中所附所有业绩。
4.表中的“项目负责人”施工招标指项目经理、 监理招标指项目总监等；表中的“项目技术负责人”是指项目主要技术人员或项目总工，如设计中只有多个专业技术负责人，应都作为项目技术负责人，扩展表格，分别填写。
5.表中的“开工日期”和“竣工日期”、“交工日期”以各有关行政监督部门相关规定为准。
6.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如2015年9月1日，填写为20150901；又如2015年9月，填写为201509；再如2015年，填写为2015，2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。
7.表中的“合同价格”，是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。元指人民币元。
8.表中的“建设规模”采购招标应填写主要货物的数量、类型、规格等技术参数。
9.参与投标的所有投标人都需要公示，除中标候选人之外，其他投标人在“其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况”中填写。没有被否决的投标，填写投标人名称、投标报价（元）、经评审的投标价（元）、综合评标得分；被否决的投标，填写投标人名称、否决投标依据条款、否决投标理由、备注。
10.投标人认为评标委员会对本单位的评审可能存在错误的，可以在公示期内要求招标人提供评标报告中关于本单位的评审内容，招标人在收到投标人申请之日起，3日内予以答复。招标人不得泄露其他投标人相关的评标内容。
11.中标候选人公示纸质文本招标人须加盖单位公章，多页还应加盖骑缝章。
